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绿景中国中期业绩大降:归母净利润0.38亿元同比下跌约96.2%

时间:20-08-24 15:56    来源:东方财富网

原标题:绿景中国中期(000996)业绩大降:归母净利润0.38亿元同比下跌约96.2%

绿景中国发布2020年中期业绩报告显示,期内,绿景中国实现总收益约为24.62亿元,同比下跌约28.0%;毛利为16.03亿元,同比下跌约33.4%;核心盈利为2.62亿元,同比下调约53.9%;公司股东应占盈利为3760万元,同比下跌约96.2%;每股基本盈利为0.74分,同比下跌约96.3%。

财务方面,期内,绿景中国银行结余及现金约为106.87亿元,总资产约514.16亿元及总负债约387.43亿元,负债比率(总负债除以总资产)约为75.4%,较去年同期上升2.1个百分点,去年同期为73.3%。

绿景中国表示,在专注城市更新项目开发运营的特殊商业模式下,公司每年销售、结转项目不均的周期性波动依然存在。

房地产销售方面,报告显示,期内,房地产开发与销售所产生的收益约为人民币20.31亿元,同比下跌约32.0%,主要由于去年同期深圳绿景红树湾壹号确认收入约人民币27.5亿元,基数较大;而今年推盘主要集中在下半年;总合同销售金额约为24.63亿元,主要来自深圳绿景美景广场、珠海绿景喜悦荟、化州绿景国际花城(去年同期绿景红树湾壹号合约销售33.7亿元)。

绿景中国指出,2020年上半年,公司参与的城市更新项目包括:深圳白石洲城市更新项目、深圳黎光城市更新项目、珠海东桥城市更新项目。

其中,被称为“深圳旧改航母”的深圳白石洲城市更新项目,位处深圳南山区超级总部的中心位置,拥有卓越的区位价值及高达358万平方米计容面积的开发规模。项目25%股权已于2019年10月28日注入集团,剩余股权的大部份计划将于2020年下半年注入。

土储资源方面,报告显示,期内,绿景中国拥有土地储备约414万平方米,其中约65%位于大湾区内的深圳、香港、珠海及东莞等重点城市。此外,控股股东所拥有的土储资源规模约1039万平方米,包括位于深圳、珠海及东莞樟木头项目,亦全部位于粤港澳大湾区核心位置。

(文章来源:中华网财经)